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2022.01.14

不動産売却の流れ

今日は、不動産売却の流れを簡単にですがご説明させて頂きます。

 

 

まずは、不動産会社に連絡をして下さい!(出来ればセンチュリー21やまとハウジングへお願いします(#^.^#) )

ご売却理由スケジュールによって進め方や売却方法が変わってきますので
まずは、お客様のお話しや思いをお聞かせ下さい。
その後、お家の査定をさせて頂き募集価格を決めます。
ちなみに、査定方法には(訪問査定)と(机上査定)の2種類あります。
より正確に査定金額を出したい場合は(訪問査定)
売却が具体的に決まっていない場合など、おおよそでよい場合は(机上査定)がオススメです。

※なお、査定金額は参考価格ですので、売却する際の募集価格はお客様(売主様)が設定できます。

 

②募集価格が決まれば、媒介契約書を結びます。

媒介契約書とは、凄く簡単に説明すると「売却活動をやまとハウジングに任せます。」というものです。
契約というとお金が発生しそうですが、この契約には費用は発生しません。
費用が発生するのは、売買契約が成立し取引が完了したときだけです。

③募集開始です!

お部屋の写真撮影や物件資料を作成し販売活動を開始します。
この募集方法も色々とあり、近所の方に知られずに売却する方法もあります。
売主様のご希望に合わせて募集活動を行いますのでご相談下さい。

④購入希望者様が現れましたら買付申込をもらい、契約・決済へと続いていきます。

無事、決済を終えるには色々と手続き・調整が必要ですが「やまとハウジング」が
しっかりサポート致しますのでご安心下さい。

今回は、物凄く簡単にまとめた流れですが、できる限り分かりやすく、何度でもご説明させて頂きますので
お気軽にご相談下さい♪

 

 

姫路の不動産売却・賃貸はセンチュリー21やまとハウジングへお任せ下さい!

住所:姫路市南今宿8番22号    2号線沿い 「和食さと」様の向かい

TEL:079-294-1235

MAIL:info@yamato-housing.net

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