きっと役立つ!不動産豆知識 きっと役立つ!不動産豆知識

トップページ > きっと役立つ!不動産豆知識 > 仲介手数料
2022.03.14

仲介手数料

今日は、「仲介手数料」に関するご説明をさせて頂きます!

 

 

 

売却希望のお客様によく「仲介手数料はいつ払うの?」とご質問を頂きます。

 

仲介手数料は、不動産の売却活動を依頼する時に発生するのではなく

購入希望者が見つかり契約に至った場合にのみ仲介手数料が発生します。

 

その為、なんらかの理由で契約に至る前に売却を取りやめる場合には費用は一切掛かりません。

 

お支払いのタイミングですが、一般的に契約時の仲介手数料の半金

決済時に残金をお支払い頂くことになります。

 

 

仲介手数料の計算方法は、売買価格が400万円を超える場合【売買価格の3%+6万円と消費税】となります。

例:売買価格1,000万円の場合

1,000万円 × 3% + 6万円 × 消費税 = ¥396,000円

 

 

不動産売買は不動産会社に仲介を依頼しなくても取引は成立しますが

しっかりと物件調査や契約書類を作っておかないとトラブルになることがあり

裁判費用やその為の追加出費が発生し結局仲介手数料の方が安かった。

ということが良くあります。

 

仲介手数料も大きな金額になるので無駄だと思われる気持ちも凄くよく分かりますが

スムーズに取引をする為には不動産会社に仲介をお願いされることをオススメします。

 

 

不動産の売却をお考えのお客様は「センチュリー21やまとハウジング」にお任せ下さい。

出来る限り分かりやすく、ご納得頂けるまで何度でもご説明させて頂きます。

 

売却の方法も、一般仲介だけではなく、「買取」「リースバック」や

賃貸での「資産活用」、売却か賃貸か結論が出るまでの「空家管理」など

色々なご提案ができます!

安心してお任せ下さい(#^.^#)

 

姫路の不動産売却・賃貸・管理・資産活用は、センチュリー21やまとハウジングへお任せ下さい!

住所:姫路市南今宿8番22号    2号線沿い 「和食さと」様の向かい

TEL:079-294-1235

MAIL:info@yamato-housing.net

 

不動産無料査定・その他ご相談 不動産無料査定・その他ご相談
営業時間/9:30~19:00 
定休日/毎週水曜・日曜日