2022.12.23
売却依頼
今日は不動産の売却依頼をする時のお話しです。
まず、不動産会社に連絡をしましょう！
不動産会社にも色んな会社があり、売買専門店や賃貸専門店、投資物件や宅地分譲専門など
色んな会社があるのでまずは自分に合った不動産会社を探しましょう！
担当者との相性も大切です。
不動産業界は離職率も高いので、知らないうちに担当者が退職していて
引継ぎがされていない……なんてことも
また、万が一何かトラブルが発生しても最後まで責任を持って対応してくれそうか
などを見ておきましょう
大手だから安心と考えるのは危険です。
不動産会社に売却物件を任せる場合基本的には２種類あります。
- 一般媒介契約（複数の不動産会社に売却を依頼できる）
- 専任媒介契約（不動産会社１社のみに売却を依頼する)
こう説明されると①の一般媒介契約の方が良さそうに思いますがそうとも限りません。
物件によって①と②を使い分けることで、より良い条件で売却ができますので
まずは、お気軽にお問い合わせください
ご納得頂けるまで何度でもご説明させて頂きます(#^.^#)
売却の方法も、一般仲介だけではなく、「買取」「リースバック」や
賃貸での「資産活用」、売却か賃貸か結論が出るまでの「空家管理」など
色々なご提案ができます！
安心してお任せ下さい(#^.^#)
姫路の不動産売却・賃貸・管理・資産活用は、センチュリー２１やまとハウジングへお任せ下さい！
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