査定価格と売出価格の違いってなに？

お客様から不動産の査定依頼を頂いた場合、査定価格をお伝えするのですが
その際、弊社が提示した査定価格で募集しないといけないの？とよく質問がありますが
決してそんなことはありません。

お客様の大切な不動産なので、最終的な売出価格（募集金額）は
お客様の納得できる金額で弊社は買主様を募集致します。

査定価格とはお客様と売出価格を決める為の目安にして頂く価格で
弊社が近隣の取引事例やエリア、道路状況、経験から判断した相場であろうと考える金額です。

ですので、その査定価格を参考にして頂きながらお客様の売却理由やご希望などをお聞きし
一緒に売出価格を決めて行くことになります。

しかし、査定価格より余りにもかけ離れた売出価格となると、ずっと売れずに残ってしまい
新鮮さが無くなり、売れ残り物件のイメージがついてしまいますので、その後価格を下げても
売却できず、結局査定価格より下がってしまうということもあるので注意も必要です。 

その他、ご質問等が御座いましたら「センチュリー２１やまとハウジング」へお気軽にご連絡下さい！

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