2022.02.05
相続税の還付
今日は、相続税還付のお話しをします！
相続税は超過累進課税となっており取得する金額が多ければ多い程
税率が上がり、１０００万円以下で１０％、最高で５５％と凄い金額の
税金を支払うことになります。
その為、土地が相続財産に含まれている場合、土地の価格が重要になってきます。
土地の相続税評価額は、基本的には面積×路線価で計算します。
路線価は、実際の取引価格に影響のある土地の形質・高低差・周辺環境などは考慮されていません。
その為、不整形地や間口が狭い場合・敷地内にがけ地がある場合などは評価額を補正できる場合があり
適正な評価額に補正されれば、納税額が低くなることもあります。
相続税の申告は自分でできますが、税理士さんなどに相談されることをおすすめします。
もし、既に申告が終わっている場合でも５年以内（相続の開始を知った日から５年１０ヶ月以内）で
あれば還付請求を行い、相続税が還付されることもあります。
※ちなみに路線価は、売却する場合の相場より低く設定されている事がほとんどですので
路線価や固定資産税評価額で遺産分割協議をすると他の相続人と揉める場合もあります。
基礎控除額＝3,000万円＋600万円×法定相続人の人数
（例）法定相続人が３人の場合：3,000万円＋600万円×３人＝４,８００万円
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