2023.02.24
オーナーチェンジ物件
今日は、「オーナーチェンジ物件」のお話しです！
所有している不動産を賃貸で貸しているのですが
遠方に引越し、又は、資金が必要になったので
そのままの状態で売却はできますか？
というご質問を頂くことがありますが
オーナーチェンジ物件として売却可能です！(*^^)v
この場合、買主様は、入居者様がいる状態のまま購入することになるので
収益物件として購入することになり、自分で住むことはできません
※退去の交渉をすることは可能です。
オーナーチェンジ物件を査定する場合は、以前に豆知識で出てきた
「収益還元法」を用いて査定をさせて頂きます。
その為、「いくらで貸しているか」が重要になってきます。
売却の方法に関しましては、通常の売却方法と大きく変わらないですが
細かいところでは少し変わってきますので
お気軽に「センチュリー２１ やまとハウジング」にご相談下さい(*^^*)
不動産の「売却 仲介」・「買取」・「リースバック」や賃貸での「資産活用」
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